Plaatsbeschrijving voor een studentenkot

01

Wat de regels zeggen

Bij de start van de huur is een plaatsbeschrijving verplicht. De verhuurder registreert het huurcontract samen met de plaatsbeschrijving binnen twee maanden na de ondertekening. Dat kan online via MyRent en is gratis als het tijdig gebeurt.

De huurwaarborg voor een studentenkot bedraagt volgens Test Aankoop maximaal twee maanden huur op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder.

02

Meubilair en toestellen

Maak een inventaris van wat in de kamer staat en noteer de toestand per stuk.

• Bed, matras en lattenbodem: vlekken, scheuren, doorzakking
• Bureau, stoel en kasten: krassen, losse scharnieren, ontbrekende legplanken
• Koelkast, kookplaat en microgolf: werking getest of niet getest
• Gordijnen, lampen en stopcontacten

03

Gedeelde ruimtes

Keuken, badkamer en gang worden door meerdere huurders gebruikt. Leg hun toestand apart vast en vermeld dat het om een gedeelde ruimte gaat. Zo is bij het einde van de huur duidelijk welke vaststellingen bij de kamer horen en welke bij het gemeenschappelijke deel.

04

Praktische tips

Een kot is klein, maar de discussies achteraf zijn dezelfde.

• Maak de plaatsbeschrijving op vóór de student zijn spullen binnenbrengt
• Noteer de meterstanden als het verbruik apart wordt afgerekend
• Tel de sleutels en badges en noteer hun nummers
• Laat student en verhuurder allebei ondertekenen; bij een minderjarige student tekent ook een ouder

05

Bronnen

Test Aankoop (dossier studentenkamers). Nagekeken in november 2026. De regels voor opzeg en registratie verschillen per gewest. Deze pagina geeft algemene informatie en vervangt geen juridisch advies.