Prijs
Wat kost een plaatsbeschrijving en wie betaalt?
Maken huurder en verhuurder de plaatsbeschrijving zelf op, dan is er geen kost voor een deskundige. Schakelen ze samen een deskundige in, dan betalen ze elk de helft.
01
Wie betaalt wat?
De verdeling hangt af van wie de deskundige aanstelt.
| Situatie | Wie betaalt |
|---|---|
| Huurder en verhuurder maken ze samen zelf op | Geen kost voor een deskundige |
| Ze stellen samen één deskundige aan | Elk de helft |
| Eén partij stelt zelf een deskundige aan | Die partij betaalt zelf |
02
Wat bepaalt de prijs van een deskundige?
Test Aankoop spreekt van een paar honderd euro, afhankelijk van de grootte van het pand. In de praktijk spelen vooral deze elementen mee.
- Het aantal ruimtes en de oppervlakte
- Gemeubeld of ongemeubeld: een inventaris vraagt extra tijd
- Intrede alleen, of intrede en uittrede samen
- De verplaatsing
03
Vraag een vaste prijs
Spreek vooraf één vaste prijs per pand af, en vraag wat er gebeurt als een partij niet opdaagt en de deskundige moet terugkomen. Zo komt er achteraf geen meerkost bij.
Mappaa maakt plaatsbeschrijvingen op in Limburg tegen een vaste prijs die vooraf wordt afgesproken, zonder meerkost voor een tweede bezoek.
04
Zelf opmaken met software
Wie de plaatsbeschrijving zelf opmaakt, betaalt bij Mappaa per dossier of met een jaarabonnement. De actuele bedragen staan op de prijzenpagina.
05
Bronnen
Vlaamse overheid (vlaanderen.be, ‘Een woninghuurovereenkomst sluiten’) en Test Aankoop (dossier plaatsbeschrijving). Nagekeken in november 2026.
Veelgestelde vragen
Mag de verhuurder de volledige kost doorrekenen aan de huurder?
Stellen huurder en verhuurder samen een deskundige aan, dan betalen ze elk de helft. Wie op eigen initiatief een deskundige aanstelt, betaalt die zelf.
Is zelf opmaken even geldig?
Ja, als de plaatsbeschrijving tegensprekelijk en gedetailleerd is en door beide partijen gedateerd en ondertekend wordt.
Een vaste prijs voor uw pand
Geef het adres en het type opname door. U krijgt een vaste prijs, zonder meerkost achteraf.
Vraag een prijs aan