# Vision de Mappaa
Je m'appelle Patrick Winten.
Pendant des années, j'ai été au cœur de discussions portant sur les dommages, les réceptions et les responsabilités. J'ai constaté à maintes reprises que les conflits se résumaient finalement à un seul et même problème : des constatations insuffisantes.
Les rapports sont trop vagues. Les photos ne correspondent pas à la description. Des détails sont oubliés. Rétrospectivement, personne ne sait plus exactement ce qui était présent lors de l’emménagement, où se trouvait un dommage ni quelle était son ampleur.
Je voulais que cela change.
C’est pourquoi j’ai développé **Mappaa**.
## Ce que fait Mappaa aujourd’hui
Mappaa aide à établir des états des lieux clairs et vérifiables.
L’application facilite :
* la structuration d’un dossier par pièce ;
* la collecte et l’association de photos ;
* l’analyse des photos assistée par l’IA ;
* la description des constatations ;
* la rédaction d’un rapport professionnel ;
* le suivi numérique du dossier ;
* la signature en ligne des rapports finalisés.
L’utilisateur reste toujours celui qui contrôle et décide de ce qui figurera finalement dans le rapport.
Le principe de base reste simple :
**pas d’interprétation là où les faits suffisent.**
Une description telle que :
> « bon état »
n’apporte pas grand-chose a posteriori.
Une constatation telle que :
> « rayure d’environ 15 cm, à gauche de la porte-fenêtre »
est bien plus utile.
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# Pourquoi cela intéresse-t-il les professionnels de l’immobilier ?
Un état des lieux ne doit pas seulement être complet. Il doit également être utilisable de manière pratique au sein d’une agence immobilière.
C’est pourquoi Mappaa a été conçu