Bij de start van de huur

Plaatsbeschrijving bij intrede correct opmaken

De plaatsbeschrijving bij intrede vormt de nulmeting van de huurwoning. Wat vandaag zorgvuldig wordt vastgelegd, kan bij uittrede objectief worden vergeleken.

Bekijk hoe Mappaa werkt

Leg de begintoestand volledig vast

Doorloop elke ruimte systematisch en sla geen vaste onderdelen over. Noteer zowel bestaande gebreken als relevante elementen zonder bijzonderheden. Een ontbrekende vermelding mag later niet tot onduidelijkheid leiden.

Werk per ruimte en onderdeel

Begin bij de toegang en hanteer herkenbare namen zoals wand links, wand met raam of wand met keukenblok. Leg vloer, plinten, plafond, deuren, ramen, verwarming, schakelaars en vaste toestellen afzonderlijk vast.

Noteer datum en aanwezige partijen
Registreer meterstanden met eenheid
Tel en beschrijf de sleutels
Koppel iedere schade aan een duidelijke foto

Objectieve vaststellingen

Beschrijf een barst, kras, vlek of ontbrekend onderdeel zonder vermoedelijke oorzaak. Vermeld de zichtbare omvang wanneer die betrouwbaar kan worden geschat. Onzekerheden horen expliciet herkenbaar te blijven.

Ondertekening en bewaring

Laat alle betrokken partijen exact dezelfde definitieve versie bekijken. Bewaar de ondertekende PDF, de datum en de gekoppelde foto’s samen, zodat het oorspronkelijke vergelijkingspunt beschikbaar blijft.

Veelgestelde vragen

Wanneer maak je de intredende plaatsbeschrijving?

Zo dicht mogelijk bij de sleuteloverdracht en voordat de woning intensief wordt gebruikt.

Moet bestaande schade worden gefotografeerd?

Ja. Een foto naast een precieze tekst maakt de vaststelling veel beter controleerbaar.